Contrat d'entretien volets roulants pour copropriétés
Solution clé en main pour syndics, PPE et copropriétés en Suisse romande. Visite annuelle de maintenance préventive, dépannage prioritaire, tarifs dégressifs selon nombre de volets.
Pourquoi un contrat d'entretien ?
Les volets roulants des copropriétés subissent un usage intensif. Une maintenance préventive annuelle prolonge leur durée de vie de 5-10 ans, réduit les dépannages coûteux et améliore la satisfaction des locataires. Notre contrat couvre toutes les marques courantes en Suisse romande : Bubendorff, Griesser, Schenker Storen, Somfy, Franciaflex.
Ce que comprend le contrat
- ●Visite annuelle préventive (lubrification, vérification, ajustements)
- ●Dépannage prioritaire sous 48h en cas d'urgence
- ●Rapport d'intervention détaillé envoyé au syndic
- ●Tarifs préférentiels sur pièces et main d'œuvre
- ●Facturation annuelle ou mensuelle selon préférence
Tarification indicative
Tarifs annuels par volet selon volume (visite préventive incluse) : 1-10 volets : 35 CHF/an · 11-30 volets : 28 CHF/an · 31-100 volets : 22 CHF/an · 100+ volets : sur devis. Réparations facturées séparément à tarifs préférentiels (-15% vs particuliers).
Tournées d'entretien optimisées
Nos véhicules sont équipés pour les visites préventives en copropriété : lubrifiants, pièces d'usure courantes, outils de diagnostic motorisation. Nous regroupons les interventions par quartier pour optimiser les coûts de déplacement et respecter les contrats SLA sous 48h.
"Notre PPE de 42 lots à Pully a signé un contrat semestriel en 2022. Budget annuel voté en AG 8 400 CHF, parfaitement maîtrisé sur 3 ans (vs 12 000-15 000 CHF/an avant en urgences). Reporting clair par lot, présentation AG appréciée. SLA 48h toujours tenu. Recommandé pour toute PPE qui veut sortir du mode pompiers."
— M. Dupraz, administrateur PPE 42 lots (témoignage anonymisé)
Questions fréquentes copropriétés
Quels avantages d'un contrat d'entretien volets pour une copropriété ?+
5 avantages clés pour PPE Suisse romande : 1) Budget annuel prévisible voté en AG (vs imprévisibilité urgences) ; 2) Tarifs dégressifs -15 à -25% vs intervention au coup par coup ; 3) Visite préventive qui prolonge durée de vie de 30-40% ; 4) Priorité 48h sur urgences locataires ; 5) Reporting détaillé par lot pour PV AG, facturation centralisée syndic.
Comment se déroule la signature d'un contrat copropriété ?+
Process adapté au calendrier PPE : 1) Visite gratuite de l'immeuble par technicien senior (audit du parc) ; 2) Devis cadre envoyé syndic 2-4 semaines avant AG ; 3) Présentation possible en AG si demandée (Tier 1 Genève/Lausanne) ; 4) Signature après vote AG, durée typique 2-3 ans. Aucun engagement avant vote.
Combien coûte un contrat pour une copropriété de 30-50 volets ?+
Tarifs indicatifs Suisse romande : Contrat annuel 1 visite : 4 200-6 800 CHF/an (~140 CHF par volet). Contrat semestriel 2 visites : 6 800-10 200 CHF/an (~220 CHF par volet + priorité urgences). Inclus : main d'œuvre visite préventive, diagnostic, lubrification, fins de course, test condensateurs, garantie 2 ans. Pièces facturées en sus avec accord syndic.
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